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Verkaufs- und Lieferbedingungen / AGB
der Josef Steindl, Zimmermeister-Holzbau GmbH
Gleinkerseestr. 28, A-4580 Windischgarsten
(im Folgenden kurz "Fa. Josef Steindl" genannt)

  • Holz ist ein biologischer und natürlicher Baustoff, der in sich arbeitet. Durch Einwirkung von Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Nässe, UV-Strahlung, etc. können Risse und Verfärbungen entstehen, welche jedoch keinen Reklamationsgrund darstellen. Aus ökologischen Gründen verzichten wir auf chemischen Holzschutz, der lt. ÖNorm auszuführen wäre. Es wird darauf hingewiesen, dass alle Bauteile, insbesondere Holzteile, Dach, Fenster, Türen, Heizanlage udgl. in regelmäßigen Abständen einer jährlichen Wartung (z.B. reinigen, einstellen) bedürfen. Die ordnungsgemäße Wartung sowie das regelmäßige und ausreichende Lüften des Hauses obliegt dem Vertragspartner (= Käufer bzw. Auftraggeber) ab Übernahme des Kaufobjektes. Unbedingt ist für ausreichende Luftumwälzung sowie für ein positives Raumklima in allen Räumen zu sorgen und ausreichend zu heizen. Der Einsatz von hochwertigen Wärmeschutzgläsern kann auf der Außenseite dazu führen, dass besonders im Frühling und Herbst mit Kondensatbildung auf der ganzen Scheibe für mehrere Stunden zu rechnen ist. Die Durchsicht durch das Glas ist somit eingeschränkt. Dieses Phänomen ist ein physikalischer Vorgang aufgrund der guten Wärmedämmung und stellt keinen Reklamationsgrund dar. Elastische Verfugungen (Silikonfugen, etc.) sind Wartungsfugen und unterliegen nicht der Gewährleistung. Infolge von Stabilisierungsprozessen können geringfügige Schwind- und Setzungsrisse auftreten, die keinen Mangel darstellen.
  • Angaben in Preislisten, Werbeunterlagen, Prospekten sind grundsätzlich unverbindlich. Die in Auftragsbestätigungen enthaltenen Daten (Mengen, Maße, Ausführungsmodalitäten) sind vom Vertragspartner sofort nach Erhalt zu überprüfen und gelten als vereinbart und verbindlich, wenn vom Vertragspartner Abweichungen nicht unverzüglich schriftlich mitgeteilt werden.
  • Lieferzeitangaben und -termine erfolgen nach bestem Ermessen, sind jedoch unverbindlich. Allfällig angegebene Lieferfristen beginnen keinesfalls vor Vorliegen sämtlicher technischen und sonstigen Ausführungsdetails, Bezahlungen einer vereinbarten Anzahlung und/oder Klärung sämtlicher Einzelheiten der Ausführung.
  • Sämtliche Rechnungen, auch Teilrechnungen sind sofort ohne jeden Abzug zur Bezahlung fällig. Bei Verzug mit der Bezahlung auch nur mit einer (Teil-) Rechnung kommt der Vertragspartner ungeachtet des Verschuldens auch ohne Mahnung in Verzug. Für den Konsumenten gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Für die die Anzahlung übersteigende restliche Auftragssumme ist vom Vertragspartner eine Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes mit einer Laufzeit bis Bauende an Fa. Josef Steindl zu übergeben. Diese Übergabe muss innerhalb von fünf Tagen nach Fälligkeit der Anzahlung erfolgen. Alle Lieferungen und Leistungen, die im Angebot von Fa. Josef Steindl nicht enthalten sind, werden zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand ab Werk Windischgarsten in Rechnung gestellt.
  • Gegenforderungen können gegen bzw. mit Ansprüchen von Firma Josef Steindl nur dann aufgerechnet werden, wenn von Fa. Josef Steindl die Gegenforderung schriftlich anerkannt oder diese rechtskräftig gerichtlich zugesprochen wurde.
  • Dem Vertragspartner steht kein Zurückbehaltungsrecht zu. Für den Konsumenten gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
  • Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser sind vom Vertragspartner auf dem Baugrundstück termingerecht zur kostenlosen Entnahme bereit zu stellen und ebenso WC samt Reinigung und Aufenthaltsraum samt Reinigung für Handwerker kostenlos zur Verfügung zu stellen. Die Zufahrt zur Baustelle muss für LKW mit Anhänger bzw. für schwere Lastzüge und Montagekran bei jeder Wetterlage unmittelbar bis zum Objekt befahrbar sein. Ev. erforderliche Straßensperrungen und die damit verbundene Antragstellung sind vom Vertragspartner/Bauherr zu erledigen. Behindernde Stromleitungen müssen bis zum Arbeitsbeginn auf der Baustelle durch die zuständige Stromgesellschaft entfernt und als Bauprovisorium abgeschlossen sein, ebenso müssen alle Baugruben vollständig hinterfüllt sein (Antragsstellung und Kosten sind jeweils vom Vertragspartner/Bauherr zu tragen).
  • Das Nivellement der Kellerdecke bzw. Bodenplatte darf maximal eine Höhendifferenz von +/- 0 cm aufweisen. Darüber hinausgehende Abweichungen verursachen bei der Montage Mehrkosten, die gesondert in Rechnung gestellt werden müssen.
  • Für sämtliches Material ist an der Baustelle ausreichend Lagerplatz bereit zu halten. Allgemein verwendete Beschreibungen von Waren stellen keine Beschaffenheits- oder Garantiezusagen dar. Für bauseits beigestelltes Material übernimmt die Fa. Josef Steindl keine Haftung oder Gewährleistung. Für Einbaumöbel sind Naturmaße zu nehmen. Ev. nachfolgende Professionisten haben für fachgerechte An-/Abschlüsse/Entwässerungsfugen etc. zu sorgen. Vor der Inbetriebnahme einer Feuerstätte ist ein Abnahmebefund eines befugten Rauchfangkehrermeisters erforderlich.
  • Alle erforderlichen Bau- und Zufahrtsgenehmigungen sind durch den Vertragspartner einzuholen.
  • Der Vertragspartner wird für die gesamte Bauzeit eine Bauherren-Haftpflichtversicherung in Verbindung mit einer Bauwesen-Versicherung und die notwendige Gebäudeversicherung auf eigene Rechnung abschließen.
  • Alle von Fa. Josef Steindl gelieferten Waren bleiben bis zur vollständigen Bezahlung aller Rechnungsbeträge einschließlich sämtlicher Nebenforderungen Eigentum von Fa. Josef Steindl.
    Die Abnahme von erbrachten Leistungen erfolgt prompt nach Fertigstellung am letzten Arbeitstag auf der Baustelle durch den Vertragspartner. Bei mehreren Auftraggebern genügt für die Abnahme die Unterschrift eines Vertragspartners. Sollte eine Abnahme durch den Vertragspartner nicht möglich sein, so kann diese rechtskräftig auch durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen erfolgen.
    Ab Fertigstellung der Leistungen gehen Nutzen und Vorteil sowie Gefahrt und Last vollständig an den Vertragspartner über.
  • Unbeschadet eines darüber hinausgehenden Schadenersatzanspruches ist Fa. Josef Steindl jedenfalls berechtigt, bei Verzug des Vertragspartners eine Stornogebühr in der Höhe von 15 % des vereinbarten Gesamtpreises ohne Nachweis des tatsächlichen Schadens zu verrechnen.
  • Erfüllungsort für Lieferung und Zahlung sowie für sämtliche Verpflichtungen des Vertragspartners Fa. Josef Steindl gegenüber ist 4580 Windischgarsten.
  • Auf das Rechtsverhältnis zwischen Fa. Josef Steindl und dem Vertragspartner ist österreichisches Recht (ausgenommen UN-Kaufrecht) anzuwenden.
  • Für alle Angebote/Verträge etc. gilt österreichisches Recht unter Ausschluss von Verweisungsnormen. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die sich aus einem Vertrag oder der Beauftragung ergeben, ist das für Windischgarsten jeweils sachlich zuständige Zivilgericht (Bezirks- oder Landesgericht).
  • Sämtliche Vereinbarungen, Zusagen oder Auskünfte von bzw. mit Fa. Josef Steindl sind nur schriftlich wirksam. Vom Schriftformerfordernis kann überdies nur schriftlich abgegangen werden.

    Erkärung: Vertragspartner = Käufer bzw. Auftraggeber
  • August 2016.

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